災害等によってファンドの運用ができなくなった場合、投資対象資産が受けた損害の程度により状況が異なります。投資対象資産が不動産は、物件取得時のエンジニアリングレポート（建物状況調査報告書）の内容に応じた損害保険に加入していますが、想定を超える災害の発生により、損害額を保険金で賄えないような場合や、不動産の運用が困難になった場合、不動産自体の価値が下落した場合などは、予定通りに分配が行えないリスクや出資金の元本が毀損するリスクがあります。